.jpg)
Dorinta de a investi in imobiliare este una din optiunile populare de anul trecut incoace. Beneficiile financiare ale achizitionarii unui apartament pentru inchiriere sunt evidente - locuinta poate aduce nu doar un venit consistent, ci si o valoare pe termen lung. Dar cum poti filtra toate aspectele importante atunci cand cauti apartamentul potrivit pentru aceasta investitie?
Unul dintre cei mai importanti factori de luat in considerare in procesul de selectie este amplasarea geografica. De exemplu, daca intentionezi sa inchiriezi apartamentul studentilor, atunci trebuie sa fie situat in apropierea universitatilor sau institutiilor de invatamant superior. De asemenea, ai putea lua in calcul si accesibilitatea catre statii de transport public, astfel incat chiriasii pot avea usor acces la mijloacele de transport in comun.
Un alt criteriu esential este existenta unor facilitati si servicii in apropierea imobilului. Centre comerciale, sali de sport, scoli, gradinite si parcuri verzi reprezinta avantaje care pot face apartamentul mai atractiv pentru potentialii chiriasi. In plus, posibilitatea de a avea acces rapid la diverse servicii si de a face cumparaturi sau a petrece timpul liber in diverse moduri poate influenta decizia finala.
Caracteristicile apartamentului in sine sunt de asemenea extrem de importante in procesul de selectie. Optiunile preferate in acest caz ar fi ca apartamentul sa fie decomandat, astfel incat sa ofere intimitate si confort locatarilor, precum si un nivel intermediar la etaj, care ofera o priveliste placuta si minimiza disconfortul provocat de traficul rutier.
Un alt aspect crucial este dotarea apartamentului cu centrala termica, care garanteaza eficienta energetica si confort termic optim pentru chiriasi. In plus, un aspect de retinut este existenta unui loc de parcare dedicat apartamentului, pentru a facilita locatarii cu autovehicule proprii.
Nu in ultimul rand, starea cladirii in care se afla apartamentul constituie un alt criteriu important. Atat aspectul interior, cat si cel exterior al blocului trebuie sa fie intr-o stare buna pentru a atrage chiriasii si pentru a mentine o valoare ridicata a proprietatii pe termen lung.
Pe scurt, atunci cand cauti un apartament ideal pentru investitie si inchiriere, tine cont de factorii cheie precum amplasarea geografica, existenta facilitatilor in apropiere, caracteristicile apartamentului si starea cladirii. Nu uita ca, indiferent de scopul investitiei, este important sa acorzi atentie nevoilor si preferintelor chiriasilor potentiali.
Autor: Mihai Domentii “City Imobiliare”
