Teren cu proiect rezidential 33 apartamente si 2 spatii comerciale, Europa ^{de vanzare}

Teren cu PUZ aprobat si autorizatie in curs – Cartier Europa, zona Calea Turzii

City imobiliare Va prezenta spre vanzare un Teren cu PUZ aprobat, situat in cartierul Europa, pe o strada retrasa din zona Calea Turzii – o locatie linistita, dar usor accesibila. Terenul este in curs de autorizare si se vinde cu autorizatie de construire !

Date tehnice: Suprafata teren - 2.495 mp; Front stradal- 36 m; Regim de inaltime aprobat S + P + 4E; Suprafata utila totala proiectata- 2.012 mp; Suprafata desfasurata totala (inclusiv subsol)- 3.500 mp

Imobilul proiectat include: 

- 33 de apartamente cu compartimentari variate (garsoniere, apartamente cu 2 si 3 camere), optimizate atat pentru locuire permanenta, cat si pentru investitie;

- 2 spatii comerciale la parter, cu vitrine generoase si vizibilitate excelenta — ideale pentru servicii, birouri sau retail de proximitate;

- 34 de locuri de parcare (subterane si supraterane), asigurand confortul rezidentilor;

-38 de spatii pentru biciclete**, adaptate unui stil de viata urban si sustenabil.

Conform documentatiei aprobate: 

UTR LcM – Zona cu functiune rezidentiala (ansambluri ce includ locuire colectiva si dotari aferente); Functiune predominanta -  locuinte colective; Regim de construire- izolat; Inaltime maxima admisa: * la cornisa: max. 15 m; totala: max. 18,5 m (regim 1-2S + P + 4E); se admite un nivel tehnic suplimentar, cu aria construita max. 30% din aria ultimului nivel, respectand inaltimea maxima de 18,5 m;

Retrageri minime: fata de aliniament: 5 m; fata de limitele laterale: Hcornisa/2, dar nu mai putin de 6 m; fata de limita posterioara: inaltimea cladirii, dar nu mai putin de 12 m (se admite retragerea in trepte, respectand regulile de inaltime);

Indicatori urbanistici: P.O.T. maxim = 30%; C.U.T. maxim = 1,1;  Pentru nivelurile destinate locuirii: Acmaxim = 20% × ST

Pentru orice alte detalii, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: 6600